征收土地預公告 滬奉預征地告〔2025〕第33號
發(fā)布時間：2025-05-21征收土地預公告
滬奉預征地告〔2025〕第33號
南渡村扶欄6組擬征地范圍內集體經濟組織和村民：
根據滬奉規(guī)劃資源選預〔2025〕26號，國家擬征收南渡村扶欄6組范圍內集體土地。
一、位置：東至規(guī)劃用地，南至西渡養(yǎng)老院，西至規(guī)劃用地，北至西渡衛(wèi)生院
二、用途：道路廣場用地
三、補償標準：
土地補償費按《上海市征地土地補償費標準（2024）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2023〕6號)進行補償；
青苗補償按《上海市征地青苗補償費標準（2024）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2023〕6號)進行補償；
附著物補償按《上海市征地財物補償費標準（2024）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2023〕6號)進行補償；
房屋補償按《上海市征收集體土地房屋補償規(guī)定》（滬府規(guī)〔2021〕13號）執(zhí)行；
被征地農業(yè)人員就業(yè)和社會保障按照《上海市被征收農民集體所有土地農業(yè)人員就業(yè)和社會保障辦法》（滬府規(guī)〔2022〕3號）執(zhí)行。
四、調查確認：
本公告發(fā)布后，奉賢區(qū)征地事務管理所會同鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府或街道辦事處以及鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）規(guī)劃資源管理部門、村（居）民委員會、用地單位等在擬征地范圍內組織開展下列調查確認工作：
（一）對擬征土地的權屬、地類、面積等現(xiàn)狀進行調查。
（二）對地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調查。
（三）對房屋及宅基地的權屬、面積、房屋用途等情況進行調查。
五、擬征收土地范圍內的土地所有權人（農村集體經濟組織）、土地使用權人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告發(fā)布之日起十個工作日內，持不動產權屬證明材料或其他有關證明材料，到 奉賢區(qū)征地事務管理所 確認調查結果、辦理補償?shù)怯?，辦理期限至2025年06月04日。
六、本公告公布后，擬征地范圍內應當執(zhí)行下列限制性規(guī)定，限制期限為一年：
（一）不得搶栽、搶種農作物；
（二）不得新建、改建、擴建建筑物、構筑物及其他設施；
（三）不得突擊裝修房屋；
（四）擬征地范圍內已取得建房批準文件但新房尚未開工的，不得開工；
（五）不得從事其他不當增加補償費用的行為。
違反上述規(guī)定實施的，不予補償。
七、擬征收農村集體土地經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人對本公告內容有意見的，可向區(qū)相關部門反映。
聯(lián)系人：沈玉英 聯(lián)系地址： 南橋房地大廈1403室
聯(lián)系電話：57186741 監(jiān)督電話：57182835
奉賢區(qū)人民政府
2025 年 05 月 21 日